Birbirine bağlantısız, gözenekli, sünger görünümlü, yoğunluğu(birim hacim ağırlığı) 600 kgr/m3 civarında volkanik amorf bir maddedir.

1m² de dış duvar bimsin maliyeti 15,00 TL dir. Tuğlada ise 18,50 TL dir. Depreme Dayanıklıdır.Kolay Sıva Uygulanır ve Daha Az Sıva Harcı Kullanılır.Isı ve Ses Yalıtımlıdır. Yangına dayanıklıdır. Tesisat Döşemesi Kolaydır ve Hafiftir. Ekonomiktir ve Daha az harç kullanılır. Doğaldır, Çevre Dostudur. Ortam Nemini Dengeler Bims’te Dış mantolamaya gerek yoktur, tüm izolasyon özelliklerini içinde taşır

Yüksek ısı yalıtımı sağlar : Yoğunluğun çok düşük olması ve yapısındaki sayısız gözeneklerden dolayı maximum ısı yalıtımı sağlar. Boşluklu blokları ile inşa edilen yapıların ısı ihtiyacı az olur, kalorifer tesisat ve yakıt maliyetinde büyük tasarruf sağlar.

Yüksek ısı depo etme yeteneğine sahiptir : Gözenekleri içindeki durgun havanın ısı iletkenliği çok düşüktür. Kışın ısıtmanın durması halinde çabuk soğumayı, yazında güneş etkisi altında sıcaklığın aşırı yükselmesini önler.

Yüksek Ses izalasyonu Sağlar : Düşük yoğunluğu ve yapısındaki sayısız gözenekleri nedeni ile, yüksek ses emici özelliğe sahiptir. Ülkemizde dış duvarlar için şimdiye kadar ses geçirmezliği özelliği aranmamışsa da yakın bir gelecekte tıpkı dış duvarlarda ısı yalıtımı zorunluluğu gibi, uygulaması zorunlu hale gelecektir.

Tutma özelliği : Hafif yapı elemanları , sıva tutma özelliği bakımından en üstün malzemedir. Zira ısıbims, sıva malzemesi ile hemen aynı özelliktedir ve bu nedenle de diğer yapı elemanları ile örülen duvarlarda görülen sıva çatlaması, sıva dökülmesi ve sıvanın kabuk gibi duvardan kopması sözkonusu değildir.

Hafiftir : Bims‘in birim hacim ağırlığı (yoğunluğu) 600 kgr/m3 olduğundan benzeri diğer malzemelerden çok daha hafiftir. Karkas yapılarda kolon, kiriş temel ebat ve techizat maliyetlerinde %30 ekonomi sağlar, örülmesi çok kolaydır, hızlı örülebildiğinden işçi randımanını artırır.

Sağlamdır : Taşıma ve yan tesirlere mukavemeti çok yüksektir. Kolon, kiriş elemanları arasında sağlam bir bağ perdesi oluşturur.